12 hours ago, Goudurix said:Theoretisch könnte man aber den alten Bauhof und die Octowuzy Fläche für einen Neubau nutzen, oder?
Und der 5m breite Gang könnte irgendwann einmal als Verbindungsgang zur Berlin Passage (Quantum) oder halt als Warteschlange für die neue Octowuzy Attraktion dienen (mit Notausgang zur Obstwiese raus).
Weiß jemand wie hoch man der Octowuzy Fläche bauen darf? Ich denke mal, allzu hoch darf es nicht werden.
Wenn ich den Bebauungsplan richtig lese, ist der Bauhof Zone VI. Diese darf laut Beschreibung auf 3m bis 3,5m Höhe überdacht werden. Der Bereich zwischen Bauhof und Schwan Snack (also dort wo Oktowuzy war) ist in Zone IVa, die laut Bebauungsplan Abschirmung in Richtung Wohnbebauung bieten soll. Die Zonen, die für Attraktionen bebaut werden können sind II, III und IV. Das ist Parkplatz 1 und die gegenwärtige Parkfläche. Ein großes Gebäude oder Fahrgeschäft ist daher wohl auf dem Bauhof und Oktowuzygelände eher unwahrscheinlich. Da kommt wohl etwas ruhiges und kleines hin.
12 hours ago, Goudurix said: